验房如何能更省钱? 万千业主总结的验房血泪史

本文摘要：很多人希望了一辈子有可能只为了一套房子，而这一套房子有可能让很多人既快乐又纠葛。快乐的是再一可以有一套属于自己的房子了，纠葛的是房子获得手了，质量怎么样呢，要怎么去验房呢。只不过验房是个很最重要的程序，这牵涉到到后面几十年住在房子里面的安全性问题。本来快乐的去验房，坚信谁都想被无良开发商坑。 这可怎么是好。

很多人希望了一辈子有可能只为了一套房子，而这一套房子有可能让很多人既快乐又纠葛。快乐的是再一可以有一套属于自己的房子了，纠葛的是房子获得手了，质量怎么样呢，要怎么去验房呢。只不过验房是个很最重要的程序，这牵涉到到后面几十年住在房子里面的安全性问题。本来快乐的去验房，坚信谁都想被无良开发商坑。

这可怎么是好。下面小编就为你总结了一些业主自己的验房经验，赶紧来想到该验房如何能更加省钱吧!　　首先下来说道说道打算工作吧!要验房工具必不可少　　1.普通量具：3m盒尺、阴阳角检测尺、塞尺、2m靠尺、铅锤、手锤;小锤、测电笔;前端杆;　　2.电子量具：超声波测距仪、激光十字仪、插座安全性检测器　　3.辅助工具：镜子、手电、dv摄影机　　当时一看这么多专业用具小编就傻眼了，这验房还能用上超声波和激光。这也有点过于滑稽了吧，不过就让在业主的的说明之下告诉他小编成那就是个测量房间大小和水平度的工具，不必也没什么关系。

　　▲打算响鼓锤一支，用作检测墙面空鼓;(市场上不更容易出售，用实心粗金属棒替换)　　▲打算检验电插头一支，用作检测电路状况;(市场价格15元~25元，电子城或淘宝有买)　　▲打算几支白色粉笔，用作现场标记。(朋友告诉他我说道不宜用于彩色粉笔，防止腻子披刮后反色);　　▲水盆或小水桶一个，也须向物业借出。用作检测水龙头否畅通及水压状况，检测排水管道否畅通;　　▲废置报纸一张，打火机一个，用作检测烟道排风否畅通;　　▲手电筒、小镜子各一个，用作光线很差或肉眼无法仰视的部位;　　▲打算5米或7.5米卷尺一支，用作测量;　　▲打算记事本一个，圆珠笔一支，用作记录;　　▲塑料袋若干、橡皮筋若干，用作验房后堵塞排水管道;　　下面小编再行来说说道验房整体流程，期望各位看了之后心里也有数　　1.首先拿着你你的身份证明，购房合约还有一堆证书去找KFS核验材料吧　　2.接下来发给《竣工验收备案表格》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅用于说明书》并由开发商加以解释。　　3.然后就是我最心痛的问题了。

缴纳剩下房款　　4.交款之后发给钥匙并签订《住宅钥匙接到书》　　5.然后就是我打算已幸的验房工作了　　6.就竣工验收中不存在的问题明确提出发言、改良意见或解决方案同时开发商与业主协商并达成协议书面协议 根据协议内容解决问题递房中不存在的问题，无法在15日内解决问题的，双方应该就解决方案及期限达成协议书面协议　　7.然后签订《住进过渡单》　　对找到的问题要在验楼单上不予标明，如果显然归属于无法收楼的，要详尽列明未予收楼的原因并拒绝开发商签署、盖章。　　【流程小提示】：开发商在交房时向业主获取的《竣工验收备案表格》、《住宅质量保证书》和《住宅用于说明书》必需为原件而不是复印件。

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